21 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°19 s et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 573 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 21 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 21 Rue Léon Gambetta se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Gambetta se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 87.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
