31 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 31 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 31 Rue Léon Gambetta se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gambetta se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 72.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
