34 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 a et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres
Ventes au 34 b Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 34 b Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Léon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 34 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 34 b Rue Léon Gambetta se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Léon Gambetta se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 71.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
