38 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges du château à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 513 mètres
Ventes au 38 Rue Léon Gambetta
Les 0 ventes au 38 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Gambetta se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 56.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
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