46 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 609 mètres
Ventes au 46 b Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 46 b Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 46 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 46 b Rue Léon Gambetta se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue Léon Gambetta se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 78.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
