4 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 706 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Eglise à 208 mètres
- Fretin à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Gambetta(2 099€)

6 Rue Léon Gambetta(2 163€)

2 Rue Léon Gambetta(2 049€)

3 Rue Léon Gambetta(2 381€)

10 Rue Léon Gambetta(2 103€)

12 Rue Léon Gambetta(2 834€)

24 b Rue Léon Gambetta(2 677€)

14 Rue Léon Gambetta(2 266€)

Prix du 4 b Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 4 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 b Rue Léon Gambetta se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Léon Gambetta se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Fretin et -0.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.