54 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°52 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 54 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 755 mètres
Ventes au 54 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 54 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 54 Rue Léon Gambetta se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Léon Gambetta se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Fretin et 33.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
