10 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Chuffart, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fretin.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 38 mètres
- - Fretin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Chuffart
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Chuffart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Chuffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Chuffart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Chuffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Chuffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Chuffart dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Chuffart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 10 Rue Louis Chuffart se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Chuffart par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Chuffart se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Fretin et 33.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
