3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Chuffart, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°28 et de n°3 h.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 108 mètres
- - Fretin à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Chuffart
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Chuffart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Chuffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Chuffart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Chuffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Chuffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Chuffart dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Chuffart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 Rue Louis Chuffart se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Chuffart par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Chuffart se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Fretin et 49.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
