13 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°13 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 327 mètres
- - Fretin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 673 mètres
Ventes au 13 Rue Martin Havez
Une vente a été recensée au 13 Rue Martin Havez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martin Havez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 13 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 Rue Martin Havez se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martin Havez se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 82.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
