19 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°21 c et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 477 mètres
- - Fretin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 19 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 19 Rue Martin Havez se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Martin Havez se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 56.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
