21 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 383 mètres
- - Fretin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 714 mètres
Ventes au 21 Rue Martin Havez
Une vente a été recensée au 21 Rue Martin Havez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Martin Havez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 21 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 21 Rue Martin Havez se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Martin Havez se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 96.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
