21 a Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 b mais inférieur de 11.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 a Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 398 mètres
- - Fretin à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Martin Havez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 21 a Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 21 a Rue Martin Havez se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Martin Havez se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 74.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
