8 c Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 d et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 c Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 353 mètres
- - Fretin à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 678 mètres
Ventes au 8 c Rue Martin Havez
Une vente a été recensée au 8 c Rue Martin Havez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Martin Havez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 8 c Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 c Rue Martin Havez se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Martin Havez se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 66.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
