8 d Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°8 c mais inférieur de 14.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 d Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 320 mètres
- - Fretin à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue Martin Havez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 8 d Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 d Rue Martin Havez se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Rue Martin Havez se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 68.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
