43 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°41 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 43 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Ventes au 43 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 43 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 43 Rue Pasteur se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Pasteur se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Fretin et 28.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
