47 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°49 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 47 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 330 mètres
Ventes au 47 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 47 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 47 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 47 Rue Pasteur se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pasteur par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Pasteur se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Fretin et 15.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
