49 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 49 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 49 Rue Pasteur se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pasteur se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Fretin et 9.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
