Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 a Rue Pierre Semard, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°31 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 31 a Rue Pierre Semard se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Pierre Semard se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 99.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
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