32 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Semard à 380 mètres
- - Fretin à 592 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 32 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 32 Rue Pierre Semard se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Semard par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Semard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Fretin et 47.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
