48 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Semard à 531 mètres
- - Fretin à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 48 Rue Pierre Semard se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Semard par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pierre Semard se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 100.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
