32 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 32 Rue Poincaré se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Poincaré par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poincaré se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 57.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
