2 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 790 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 87.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
