32 Allee des Roitelets, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee des Roitelets, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fromelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cobbers à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allee des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Roitelets dans son marché local
Prix du 32 Allee des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allee des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 32 Allee des Roitelets se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Roitelets par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Roitelets se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Fromelles et 10.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 32 Allee des Roitelets à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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