2 Chemin du Carne, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Carne, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Carne, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fromelles.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joierie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Carne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Carne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Carne dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Carne par rapport à la voie
Sur Chemin du Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Chemin du Carne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Carne par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Carne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fromelles et 25.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Chemin du Carne à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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