2 Clos du Vent d’Automne, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Vent d’Automne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Vent d’Automne, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fromelles.
1 niveau - 9 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cobbers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Vent d’Automne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Vent d’Automne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Vent d’Automne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Vent d’Automne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Vent d’Automne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Vent d’Automne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Vent d’Automne dans son marché local
Prix du 2 Clos du Vent d’Automne par rapport à la voie
Sur Clos du Vent d’Automne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Clos du Vent d’Automne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Vent d’Automne par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Vent d’Automne se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Fromelles et 52.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 2 Clos du Vent d’Automne à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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