5 Rue de la Biette, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Biette, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°5 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Biette, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fromelles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromelles - Basse Ville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cobbers à 474 mètres
Ventes au 5 Rue de la Biette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Biette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Biette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Biette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Biette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Biette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Biette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Biette par rapport à la voie
Sur Rue de la Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 5 Rue de la Biette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Biette par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Biette se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Fromelles et -7.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 5 Rue de la Biette à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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