2 Rue de la Marlacque, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marlacque, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Marlacque, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fromelles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vert Touquet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marlacque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marlacque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marlacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marlacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marlacque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marlacque par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlacque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue de la Marlacque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marlacque par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marlacque se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Fromelles et 18.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Rue de la Marlacque à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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