12 Rue des Coquelicots, 59249 Fromelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fromelles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromelles - Coquelicots à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cobbers à 292 mètres
Ventes au 12 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Fromelles et 33.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 12 Rue des Coquelicots à Fromelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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