23 Rue Blonde, 59242 Genech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blonde, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Blonde, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Atelier Du Marais à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blonde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blonde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blonde dans son marché local
Prix du 23 Rue Blonde par rapport à la voie
Sur Rue Blonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 23 Rue Blonde se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blonde par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blonde se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Genech et 21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 23 Rue Blonde à Genech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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