646 Rue de Fournes, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 Rue de Fournes, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°640 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 646 Rue de Fournes, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Atelier Du Marais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 646 Rue de Fournes
Aucune vente n'a été recensée au 646 Rue de Fournes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 646 Rue de Fournes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 646 Rue de Fournes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 646 Rue de Fournes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 646 Rue de Fournes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Rue de Fournes dans son marché local
Prix du 646 Rue de Fournes par rapport à la voie
Sur Rue de Fournes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 646 Rue de Fournes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Rue de Fournes par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 Rue de Fournes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Genech et 36.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
