Rue des Sablons, 59242 Genech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 1 997 € à 3 995 €

Rue des Sablons, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Sablons

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Biens en venteà Genech

Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Genech et 40.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bas Chemins, 59242 Genech(3,066 €)

Rue de Fournes, 59242 Genech(2,851 €)

Rue du Plumont, 59242 Genech(3,185 €)

Rue des Saules, 59242 Genech(2,949 €)

Rue des Acacias, 59242 Genech(2,755 €)

Ventes DVF Rue des Sablons

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2023

500 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

102 Rue des Sablons, 59242 Genech

21 décembre 2021

102 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

516 Rue des Sablons, 59242 Genech

10 septembre 2021

157 000 €(3 925 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

553 Rue des Sablons, 59242 Genech

1 avril 2021

420 000 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

86 Rue des Sablons, 59242 Genech

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 819 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1000 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Genech. Elle compte 2811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au Rue des Sablons à Genech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 263 € (5 %)