2 Rue de la Plaine, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Plaine, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genech.
- 1777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 199 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Genech et 44.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
