45 Rue des Bergeronnettes, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue des Bergeronnettes, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1170 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Bergeronnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 45 Rue des Bergeronnettes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bergeronnettes par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Bergeronnettes se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Genech et 75.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
