Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Genech à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Commandant Bayart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Commandant Bayart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 74 Rue du Commandant Bayart se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Genech, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Commandant Bayart se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Genech et 29.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genech augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au premier semestre 2023 à 1 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
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