Allée des Capucines, 59242 Genech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 940 € à 3 519 €

Allée des Capucines, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Capucines dans son marché local

Prix Allée des Capucines par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Capucines se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Genech et 29.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59242 Genech(2,532 €)

Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech(2,629 €)

Rue de la Libération, 59242 Genech(2,865 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Mairie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 126 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 355 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Leclerc

Rue du Commandant Bayart

Rue de la Libération

Le parc immobilier Allée des Capucines

Allée des Capucines est située dans le quartier Genech. Elle compte 2811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Capucines

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Capucines, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Capucines, 59242 Genech

2 Allée des Capucines, 59242 Genech

3 Allée des Capucines, 59242 Genech

4 Allée des Capucines, 59242 Genech

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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au Allée des Capucines à Genech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 683 € (5 %)