79 Rue du Général Leclerc, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°43 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 79 Rue du Général Leclerc, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 235 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 208 mètres
Ventes au 79 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 79 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 79 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 79 Rue du Général Leclerc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Général Leclerc par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Général Leclerc se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Genech et 33.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
