49 Rue du Riez, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 365 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Riez, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 49 Rue du Riez, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Genech.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1670 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Calvaire à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 941 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue du Riez(2 776€)

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101 Rue du Riez(2 685€)

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97 Rue du Riez(2 785€)

103 Rue du Riez(2 666€)

95 Rue du Riez(2 776€)

24 Rue du Riez(2 653€)

Prix du 49 Rue du Riez dans son marché local

Prix du 49 Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 49 Rue du Riez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Riez se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Genech et 32.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.