46 Rue Henri Connynck, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Connynck, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°59 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Henri Connynck, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 187 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Connynck
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Connynck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Henri Connynck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Henri Connynck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Connynck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Connynck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Connynck dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Connynck par rapport à la voie
Sur Rue Henri Connynck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 46 Rue Henri Connynck se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Connynck par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henri Connynck se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Genech et 41.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
