2 Rue du Commandeur Lobry, 59530 Ghissignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandeur Lobry, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Commandeur Lobry, 59530 Ghissignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ghissignies.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghissignies - Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandeur Lobry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandeur Lobry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandeur Lobry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandeur Lobry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandeur Lobry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandeur Lobry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandeur Lobry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandeur Lobry par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Lobry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue du Commandeur Lobry se situe 70.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandeur Lobry par rapport à Ghissignies et à Nord
À Ghissignies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandeur Lobry se situe 70.75 % au-dessus de la moyenne de Ghissignies et -7.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghissignies a baissé de 31.78 % sur 1 an et baissé de 60.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 514 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Rue du Commandeur Lobry à Ghissignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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