8 a Hameau du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Hameau du Lac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 a Hameau du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 404ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Hameau du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Hameau du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Hameau du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Hameau du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Hameau du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Hameau du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Hameau du Lac dans son marché local
Prix du 8 a Hameau du Lac par rapport à la voie
Sur Hameau du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 a Hameau du Lac se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Hameau du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Hameau du Lac se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -2.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
