3 Residence les Herons, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Herons, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Residence les Herons, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 80 logements - 22 parkings - 5442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde Lac Des Herons à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Herons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Herons, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Herons dans son marché local
Prix du 3 Residence les Herons par rapport à la voie
Sur Residence les Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Residence les Herons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Herons par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence les Herons se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 20.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
