2 Rue Cobergher, 59122 Ghyvelde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cobergher, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cobergher, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cobergher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cobergher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cobergher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cobergher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cobergher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cobergher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cobergher dans son marché local
Prix du 2 Rue Cobergher par rapport à la voie
Sur Rue Cobergher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue Cobergher se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cobergher par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cobergher se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et -0.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 2 Rue Cobergher à Ghyvelde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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