22 b Rue des Ecoles, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°22 a et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 b Rue des Ecoles, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 116 mètres
Ventes au 22 b Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 22 b Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 b Rue des Ecoles se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Ecoles par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Ecoles se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
