13 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 402 mètres
Ventes au 13 Rue du Lac
Les 0 ventes au 13 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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