2 t Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 t Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 396 mètres
Ventes au 2 t Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 t Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 t Rue du Lac se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Lac se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -14.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
