34 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 34 Rue du Lac se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lac se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et 0.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
