3 bis Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°3 ter et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 380 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Lac
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 bis Rue du Lac se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lac se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
