Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Stade, 59122 Ghyvelde, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°2 et de 10.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -5.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
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