1 a Rue Gustave Deswarte, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Gustave Deswarte, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 a Rue Gustave Deswarte, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sogeloge à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Gustave Deswarte
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Gustave Deswarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Gustave Deswarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Gustave Deswarte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gustave Deswarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gustave Deswarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Gustave Deswarte dans son marché local
Prix du 1 a Rue Gustave Deswarte par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deswarte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 a Rue Gustave Deswarte se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Gustave Deswarte par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Gustave Deswarte se situe 14 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
